top of page

¿Estás listo para maximizar el potencial de tu hogar? Uso dual en la vivienda.

Diseñar una casa con un uso dual, es decir, para vivir en una parte y alquilar otra, puede ser una forma eficaz de generar ingresos adicionales y aprovechar al máximo tu propiedad. Aquí hay algunos pasos clave para lograrlo:



Planificación y Zonificación:


Investiga las regulaciones locales de zonificación y planificación urbana para asegurarte de que puedas utilizar tu propiedad de esta manera. Es posible que necesites permisos específicos o ajustes en la zonificación.


Diseño Funcional:

Diseña la casa de manera que sea funcional para ambos usos. Esto podría incluir la creación de dos unidades separadas, como una casa principal y un apartamento adicional, o la división de la casa en unidades independientes.


Entradas Separadas:

Si es posible, proporciona entradas separadas para cada unidad. Esto garantiza la privacidad y facilita la gestión de los inquilinos.


Espacios Independientes:

Diseña cada unidad con sus propios espacios independientes, como cocinas, baños y áreas de estar. Esto permite a los inquilinos vivir cómodamente sin interferir con la privacidad de los residentes.


Instalaciones Compartidas:

Considera la posibilidad de incluir áreas compartidas, como lavanderías o áreas de almacenamiento, que puedan ser utilizadas por todos los residentes.


Cumplimiento de Normativas:

Asegúrate de cumplir con todas las regulaciones de seguridad y construcción aplicables, incluyendo la instalación de sistemas de alarma de incendio y las medidas de seguridad necesarias.


Mantenimiento Regular:

Planifica un programa de mantenimiento regular para garantizar que la propiedad se mantenga en buen estado y sea atractiva tanto para los inquilinos como para los residentes.


Administración Eficiente:

Considera cómo administrarás la propiedad, desde la búsqueda de inquilinos hasta la recopilación de alquileres y la resolución de problemas. Puedes optar por hacerlo tú mismo o contratar a un administrador de propiedades.


Legalidad y Contratos:

Elabora contratos de alquiler claros y legales para proteger tanto tus derechos como los de tus inquilinos. Asegúrate de establecer reglas y regulaciones claras.


Seguro Adecuado:

Asegúrate de contar con un seguro de propietario adecuado que cubra tanto la residencia principal como la unidad de alquiler. También considera un seguro de responsabilidad civil para protegerte contra posibles demandas.


Contabilidad y Finanzas:

Lleva un registro detallado de los ingresos y gastos relacionados con la propiedad para mantener un control financiero adecuado.


Promoción de la Unidad de Alquiler:

Utiliza estrategias de marketing para promocionar la unidad de alquiler, como anuncios en línea, redes sociales y colaboración con agentes inmobiliarios locales.


Mantén la Privacidad:

Asegúrate de establecer límites claros para la privacidad de los inquilinos y los residentes, y establece un proceso de comunicación para abordar cualquier problema que pueda surgir.


Diseñar una casa con un uso dual requiere una planificación cuidadosa y atención a los detalles. Es importante asegurarse de que tanto la unidad de alquiler como la residencia principal sean cómodas y cumplan con las normativas locales. Considera la posibilidad de trabajar con profesionales, como arquitectos o diseñadores de interiores, para optimizar el diseño y la funcionalidad de la propiedad.

Comentários

Avaliado com 0 de 5 estrelas.
Ainda sem avaliações

Adicione uma avaliação
whatsapp

LAS RESPUESTAS A SU PRESUPUESTO ESTÁN A UN CLIC DE DISTANCIA.

 WhatsApp (:

+1(809) 912-0914

_____________________________

 ¿Quieres hablar?

+1(809) 912-0914

_____________________________

 ¿Qué tienes en mente?

legal@calderonarquitecto.com

_____________________________

🔹 ¡Hola! Soy el Arquitecto Calderón y veo que estás listo para conversar conmigo de tu proyecto.



Para asegurarme de que esta asesoría sea 100% útil para ti, completa este formulario rápido:


¿Tienes un terreno para construir?
¿Cual es el presupuesto aproximado para la construcción?
¿Que tipo de construcción tienes en mente?
¿Donde te gustaría construir?
¿Cuanto tiempo llevas evaluando este proyecto?
¿Has visto varios videos del Arquitecto Calderón antes de tomar esta decisión?

Al final:


📞 Si tu caso califica, recibirás una llamada personalizada mía (del arquitecto Calderón) en las próximas horas para darte una orientación clara y concreta sobre tu proyecto.


🚨 Solo las primeras 5 personas que completen el formulario hoy recibirán una llamada directa del arquitecto Calderón para revisar personalmente su caso.


Si tienes dudas, escríbeme a WhatsApp. https://wa.me/18099120914

 

 

©  2022 

Calderon Arquitectos

Arquitectura Concepto Abierto ACA

 EIRL no. 132299973 

Ayudamos a las personas y familias a construir su casa moderna o a desarrollar apartamentos sencillos, básicos y pequeños para rentar. A través de la poderosa estrategia de diseño con concepto abierto. Esta metodología mejorar realmente el precio de construcción no importa el país donde te encuentres.

Si planeas hacer una casa o edificio departamentos en:
 
República Dominicana, Puerto Rico, Panamá, Uruguay, Costa Rica, Mexico, Colombia, Paraguay, Perú, Ecuador, El Salvador, Guatemala, Bolivia y Honduras. y España te podemos apoyar!

------------------------------------------
1. Si necesitas un Presupuesto, una orientación, o tienes alguna pregunta?
 Genial! Te lo daremos personalmente.
------------------------------------------
2. Agréganos a tus contactos https://wa.me/18099120914
------------------------------------------
3. Si estas en E.E.U.U. o Europa  puedes escribir ahora estamos 24 horas online todos los días.

Dirección del comercio:

Av. John F. Kennedy #88 edificio Pyhex 4to. piso local 4H

Santo Domingo, República Dominicana.


Información para contactar a Servicio al Cliente:

correo: legal@calderonarquitecto.com

Telefono: +1(809)912-0914

Bandera Dominicana
bandera de los estados unidos
puerto rico bandera
bandera de España
Suiza

Suscríbete ahora!

  • Youtube
  • Instagram
  • TikTok
  • Facebook
  • Trapos
  • Telegrama
  • X
  • Linkedin
  • Pinterest
bottom of page