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¿POR QUÉ NO SE VENDE LOS TERRENOS?


Desafíos en la Venta de Terrenos: Problemas y Soluciones en Santo Domingo
"Razones para la Falta de Ventas de Terrenos en Santo Domingo"

10 consejos y sugerencias sobre por qué no se venden terrenos en Santo Domingo y cómo mejorar esta situación:


  1. Revisar Normativas Urbanísticas:

  • Consejo: Simplifica y actualiza la normativa urbanística para hacerla más clara y accesible.

  • Sugerencia: Implementa procedimientos rápidos para la obtención de permisos de construcción y uso del suelo.

  1. Mejorar la Seguridad Jurídica:

  • Consejo: Fortalece la transparencia en la titularidad y los registros de propiedad.

  • Sugerencia: Implementa un sistema digital eficiente para la verificación de títulos y reducción de fraudes.

  1. Combatir la Especulación:

  • Consejo: Fomenta la venta y desarrollo de terrenos a través de incentivos fiscales para los propietarios.

  • Sugerencia: Impone impuestos adicionales a la propiedad no desarrollada para desincentivar la especulación prolongada.

  1. Ofrecer Incentivos Financieros:

  • Consejo: Introduce beneficios fiscales para compradores de terrenos.

  • Sugerencia: Ofrece créditos y financiamiento a tasas preferenciales para la compra de terrenos y desarrollo de proyectos.

  1. Promover la Infraestructura:

  • Consejo: Mejora la infraestructura básica como carreteras, alcantarillado y servicios públicos en áreas con potencial de desarrollo.

  • Sugerencia: Prioriza la inversión en infraestructura en zonas subutilizadas para aumentar su atractivo.

  1. Fortalecer el Mercado Inmobiliario:

  • Consejo: Crea un mercado inmobiliario dinámico con información transparente y accesible.

  • Sugerencia: Desarrolla plataformas digitales que faciliten la búsqueda y comparación de terrenos disponibles.

  1. Facilitar Procesos de Ventas:

  • Consejo: Simplifica los trámites administrativos para la venta de terrenos.

  • Sugerencia: Implementa un sistema de ventanilla única para agilizar el proceso de compra-venta.

  1. Impulsar el Desarrollo Sostenible:

  • Consejo: Promueve el desarrollo de terrenos con enfoques sostenibles y amigables con el medio ambiente.

  • Sugerencia: Ofrece incentivos para proyectos que respeten criterios de sostenibilidad y eficiencia energética.

  1. Educación y Capacitación:

  • Consejo: Capacita a los propietarios y desarrolladores sobre el mercado y las normativas vigentes.

  • Sugerencia: Organiza seminarios y talleres sobre temas legales, financieros y de desarrollo inmobiliario.

  1. Mejorar la Promoción y Publicidad:

  • Consejo: Desarrolla estrategias efectivas de marketing y promoción de terrenos disponibles.

  • Sugerencia: Utiliza medios digitales y tradicionales para destacar las ventajas y oportunidades de los terrenos en venta.


Implementando estos consejos y sugerencias, Santo Domingo puede abordar los obstáculos actuales y dinamizar el mercado de terrenos, facilitando su venta y desarrollo.

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