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¿Qué Rol Juega la Orientación en la Experiencia de Vida en tus Apartamentos?

Updated: Oct 24, 2023


La orientación de tus apartamentos para aprovechar la mejor vista es un factor importante en el diseño de un edificio. Aquí hay algunos pasos a seguir para determinar la mejor orientación:



Ubicación del Terreno:

Comienza por entender la ubicación de tu terreno y su entorno. ¿Qué direcciones cardinales (norte, sur, este, oeste) son relevantes en tu ubicación? Identifica la dirección general de las vistas panorámicas, cuerpos de agua, montañas u otros elementos naturales.


Estudio del Entorno:

Realiza un estudio del entorno para identificar las vistas más atractivas y valiosas. Observa los alrededores y determina qué elementos naturales o urbanos son visualmente atractivos y deseables.


Considera la Orientación Solar:

Ten en cuenta la orientación solar para maximizar la luz natural en los apartamentos. En climas fríos, es común orientar las áreas de estar hacia el sur para captar la luz solar durante el día. En climas cálidos, es posible que desees evitar la exposición excesiva al sol de la tarde.


Planos de Planta Eficientes:

Diseña los planos de planta de manera que las áreas de estar principales, como salas de estar y comedores, tengan vistas hacia las áreas más atractivas. Las habitaciones de dormir pueden ubicarse de manera que tengan privacidad y tranquilidad.


Ventanas y Aberturas:

Aprovecha las ventanas y aberturas en la dirección de las vistas. Las ventanas panorámicas, balcones y terrazas pueden ser excelentes para disfrutar de las vistas.


Protección de la Privacidad:

Asegúrate de que la orientación para las vistas no comprometa la privacidad de los residentes ni invada la propiedad de otros. Considera el ángulo de visión desde otros edificios cercanos.


Regulaciones Locales:

Consulta las regulaciones locales de construcción y zonificación para asegurarte de que cumples con los requisitos relacionados con la orientación de las unidades y las restricciones de altura.


Flexibilidad en el Diseño:

Si tienes un terreno con múltiples opciones de orientación, considera la posibilidad de diseñar el edificio de manera que algunas unidades tengan vistas hacia diferentes direcciones. Esto puede aumentar la versatilidad y el atractivo de tu proyecto.


Solicita la Opinión de Profesionales:

Trabaja con arquitectos, diseñadores de interiores y consultores especializados en diseño de edificios y paisajismo para obtener orientación experta en la optimización de las vistas.


Simulaciones y Modelos:

Realiza simulaciones o modelos digitales para visualizar cómo las vistas se verán desde diferentes orientaciones antes de tomar una decisión final.


La elección de la orientación para aprovechar las mejores vistas es un aspecto esencial en el diseño de un edificio y puede tener un impacto significativo en el valor y el atractivo de las unidades. Asegúrate de equilibrar las vistas con otros factores como la luz solar, la privacidad y el entorno para obtener el mejor resultado posible.

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