Visita Técnica de Evaluación a tuTerreno

BENEFICIOS CLAVE DE LA VISITA TÉCNICA PERSONALIZADA Contratar esta asesoría no se trata solo de una visita, sino de obtener claridad, dirección y estrategia desde el primer paso. A continuación, te explico cómo esta visita te ayuda realmente a tomar mejores decisiones sobre tu terreno o propiedad: 1. Visita Personal al Terreno El arquitecto Luis Calderón se trasladará personalmente al terreno para conocer de primera mano su ubicación, condiciones y entorno. Esta visita inicial es clave, ya que permite identificar en sitio aspectos críticos como la topografía, accesos, orientación del sol, ventilación, pendientes o posibles afectaciones, y te dará recomendaciones personalizadas. Además, podrás expresar tus ideas, metas y preocupaciones cara a cara, construyendo una visión clara desde el inicio y evitando errores que luego resultan costosos. 2. Evaluación Detallada del Terreno o Estructura Existente Durante la visita se realiza un diagnóstico técnico que analiza si se puede construir, qué tan viable es, y bajo qué condiciones. Se identifican riesgos como zonas inundables, áreas inestables o posibles restricciones legales y urbanísticas. Si ya existe una estructura, se evalúa si se puede aprovechar, modificar o debe demolerse. Esta evaluación permite tomar decisiones informadas que protegen tu inversión y brindan tranquilidad antes de avanzar 3. Estimación Preliminar de Costos Con base en las características del terreno y las ideas discutidas, se realiza un estimado de inversión realista, adaptado a los precios actuales de materiales y mano de obra También recibirás una estrategia de desarrollo por fases, que te permitirá saber cuánto dinero necesitas para comenzar, cómo avanzar progresivamente y cómo reducir costos innecesarios. Esto ayuda a prevenir sorpresas financieras y a construir de forma planificada 4. Recomendaciones Técnicas de Diseño Aunque en esta fase no se entregan planos, recibirás orientación sobre qué tipo de diseño es más conveniente según tu caso: si es posible aplicar un concepto abierto (para ahorrar materiales). Este análisis ayuda a evitar diseños innecesariamente costosos y permite tomar decisiones coherentes desde el inicio. Nota importante: A) Este monto se descuenta si luego avanzamos con los planos. B) Esta evaluación inicial al terreno no incluye lo planos de construcción, pero Calderón en el terreno le dibuja un croquis a mano con algunas ideas de concepto igual a los video YouTube.