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¿Necesitas el plano?

Diseñamos tu casa con un concepto abierto MT3 personalizado.

Cada uno de estos planos es un componente esencial del anteproyecto arquitectónico y juega un papel fundamental en la planificación, diseño y construcción exitosa de un edificio o espacio arquitectónico.

 

A) DETALLES CONSTRUCCTIVOS:

Estos planos contienen información específica sobre los aspectos constructivos del edificio. Incluyen detalles sobre cimentación, estructuras de soporte, aislamiento térmico, impermeabilización, sistemas de fachada, uniones y otros elementos cruciales para garantizar la integridad estructural y la durabilidad del edificio.

 

B) OBTENCION DE PERMISOS DE CONSTRUCCION:

Este proceso implica una serie de pasos y trámites que deben seguirse para cumplir con las regulaciones y requisitos legales locales, estatales y nacionales antes de que se pueda iniciar la construcción de una vivienda.

 

C) ELABORACION PRESUPUESTO DE CONSTRUCCION:

Es un documento exhaustivo y detallado que se utiliza en el campo de la construcción para estimar y planificar todos los costos asociados con la realización de un proyecto de construcción, en este caso, la edificación de una casa. Este presupuesto es una herramienta esencial que permite a los propietarios, contratistas, arquitectos y otros profesionales involucrados en el proyecto entender y controlar los aspectos financieros del proceso de construcción.

 

D) INSPECCION DE OBRA:

La inspección de obra cada 40 a 45 días desempeña un papel fundamental en garantizar que un proyecto de construcción se realice de manera exitosa, cumpliendo con los estándares de calidad, seguridad y plazos establecidos. Esto es esencial tanto para la seguridad de los ocupantes como para la satisfacción del cliente y la calidad del resultado final.

 

E) ESTUDIO GEOLOGICO DE SUELO:

Los estudios geológicos de suelo son esenciales en la construcción de edificaciones. Proporcionan información valiosa para garantizar que la construcción se realice de manera segura y eficiente, evitando problemas potenciales que puedan surgir debido a las características del suelo en el sitio.

TU PAQUETE INCLUYE:

A) P1:

¿Qué incluye?

 

1. Planos arquitectónicos:

+Planos de planta:

Mostrando la distribución de espacios en cada nivel.

+Planos de elevación:

Representando la apariencia de la casa desde diferentes ángulos.

+Planos de techo:

Detallando la estructura del techo, pendientes y materiales.

+Planos de cimentación:

Especificando la base y la estructura de soporte.

+Planos de cortes:

Mostrando secciones transversales y longitudinales de la construcción.

+Diseño concepto 3d

2. Planos eléctricos:

+Diseño del sistema eléctrico, incluyendo ubicación de tomas de corriente, interruptores, luminarias y cableado.

3. Planos de fontanería o plomería:

+Diseño de la red de agua y alcantarillado, incluyendo ubicación de grifos, desagües y sistemas de tratamiento.

4. Planos de climatización:

+Especificaciones del sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC).

5. Planos estructurales:

+Cálculos y detalles de la estructura, incluyendo vigas, columnas, fundaciones y refuerzos.

6. Detalles constructivos:

+Especificaciones detalladas de materiales y métodos de construcción para cada parte de la casa.

7. Planes de zonificación:

+Cumplimiento con las regulaciones locales de zonificación y normativas de construcción.

8. Diseño paisajístico:

+Planos para el diseño del paisaje exterior, incluyendo jardines, piscina, terrazas y elementos decorativos.

9. Especificaciones técnicas:

+Detalles de los materiales a utilizar, incluyendo marcas, modelos y estándares de calidad.

10. Planos de iluminación:

+ Diseño de iluminación interior y exterior, incluyendo tipo de luminarias y ubicación.

11. Planos de saneamiento:

+Diseño del sistema de eliminación de aguas residuales y disposición de residuos.

12. Planos de seguridad:

+Detalles de las medidas de seguridad, como alarmas y sistemas contra incendios.

13. Planos de accesibilidad:

+Diseño de rampas, escaleras y otros elementos que permitan la accesibilidad universal.

¿Qué más incluye?

( 🎁 ) Presupuesto de obra ejecutivo.

( 🎁 ) Lista de materiales que vas a necesitar.

( 🎁 ) Lista de mano de obra que vas a necesitar.

( 🎁 ) Lista de planos que vas a necesitar.

( 🎁 ) Lista de documentos que vas a necesitar.

( 🎁 ) Lista de precios de cada etapa de construcción.

( 🎁 ) Estrategia y cronograma para desarrollo que va a necesitar.

( 🎁 ) Analisis de rentabilidad vs utilidad financiera que va necesitar.

1- Distribución.

1 – Amueblamiento-.jpg

Plano de distribución de los muebles.

2-  Albañilería.

2 – Albañileríaaa.jpg

Planos de albañilería con todas las medidas.

3-  Techos.

3 – Techoss.jpg

Plano de pendiente de techos y desagüe pluviales.

4- Cortes o Secciones.

4_–_Cortes_o_Secciones.jpg

5 – Elevaciones.

5 – Vistas.jpg

6 – Fotos Exteriores.

SR_LUIS_RAUL_-_DISEÑOS_CASA.jpg

(4) Secciones o cortes verticales, para detectar alturas, con todas las medidas.

(4) vistas técnicas:  Elevación Frontal, Posterior, Lateral izquierdo y lateral derecho.

Fotos en 3d de composición de fachadas para detectar volumetrías, colores, ventanas, sombras y revestimientos.

7 – Archivo de CAD.

7 – Archivo de Cad.jpg

Todos los archivos en Originales de Autocad, para que no tengas que volver a dibujar los planos nuevamente.

8 – Archivos en PDF.

8_–_Archivos_en_PDF.jpg

Todos los planos en formato PDF, para que puedas imprimirlos en tu Impresora.

9 – Archivo de 3D.

DISEÑO_CASA_DAYSI.jpeg

Archivo Original de 3d

1 – Instalación Eléctrica.

1 – Instalación Eléctrica.jpg

Distribución de toma-corrientes, luminarias, tableros principales y acometidas eléctricas.

2 – Instalación Sanitaria.

2 – Desagües Cloacales.jpg

Distribución y ramificación de desagües cloacales a red general y pozo séptico 

3 – Instalación Hidráulica.

4 – Desagües Pluviales.jpg

Acometidas y distribución de red a agua fría y caliente, desde calle o perforación, a tanque de agua y distribución por cada ambiente.

4 – Desagües Pluviales.

3 – Instalación Hidráulica.jpg

Red general de Desagotes desde planta de techos de agua de lluvia a calle o terreno absorbente

5 – Estructura Acero.  

5 – Carpinterías-.jpg

Planilla de Carpinterías, tamaños tipos y materiales propuestos de todas las puertas y ventanas involucradas en el proyecto.

6 – Cimientos.

6_–_Replanteo_de_Cimientos.jpg

Propuesta y replanteo de diferentes tipos de cimentaciones de acuerdo al tipo de suelo existente.

PROYECTOS

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Una muestra de las posibilidades que ayudamos a crear de la mano de nuestros clientes. Ideas diferenciadas, nichos bien definidos y ejecución eficiente para crear proyectos trascendentes.

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¡Recibe GRATIS!:

  • PRESUPUESTO COMPLETO:

Obtendrás una lista precisa detallada con las cantidades de los  materiales (cemento, blocks, arena, mortero, acero, drywall, pisos, hormigón, pintura, tejas, caliche, tuberías, etc..) que vas a necesitar para construir.

Para que controlando los materiales que vas a necesitar puedas controlar los precios. Si! tendrás mejor control de tu dinero.

.

  • VIDEO MAQUETA 3D):

Tendrás VARIOS videos de como será la fachada, interiores, detalles de tu proyecto.

  • RECIBE CONSEJOS VALIOSOS: 

(en tiempo real)

Participa en un grupo selector de Whatsapp en donde podrás consultar a Calderón y otros profesionales que  te van acompañar en tu gran aventura de construir.

  • VIP:

Se el primero en ver el nuevo contenido antes de que se estrene en nuestro el Canal de Youtube.

Recibirás un saludos especial por el Arquitecto Calderón en el próximo nuevo vídeo a estrenar en Youtube.

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Testimoniales

Angel  

Hace 1 mes

Que bueno es escuchar a una persona que sabe lo que dice, y responde con rapides, que DIOS te bendiga hoy y siempre ati y Los tuyos, saludos desde Connecticut...

melissa trinidad  

Hace 1 mes 

Lo que andaba buscando excelente videos muy pronto me pondre en contacto con usted

Jose Antonio Fabian  

Hace 2 meses 

muy buen video dando oportunidad al cliente para construir con confianza

Maximo de jesus  

Hace 2 meses 

Bueno ingeniero el concepto está muy bueno yo tengo en un futuro construir dos apartamentos en mi casa para Rental voy este al tanto de sus vídeos donde puedo ver sus catálogo

Groops Guzmán  

Hace 4 meses 

Excelente!!! Gracias por los consejos!!

Jenia Narvaez  

Hace 4 meses 

Me encanta tu canal, muchas gracias por toda la informacion. Mucho exito!

yefri espinal  

Hace 6 meses 

Me alegra saber que tenemos alguien que explica el negocio inmobiliario para RD porqur todo casi va dirigido a otros paises

Ameli Vill  

Hace 7 meses 

Que buena ideas me dió arquitecto yo ahora estoy construyendo un departamento para rentar , gracias saludos desde México

Jose Garciaroa  

Hace 10 meses 

Exelente video, lastima que casi nadie toma estos pasos en cuenta

Nilca Tomas  

Hace 1 año 

Estoy muii agredecida por su videos. Usted es el mejor. Cuando valla a hacer una casa sera con usted!!Excellente trabajo!

Brooklyn June  

Hace 1 año 

Excellente video. Estoy pensando seriamente en trabajar con usted arquitecto Calderon. Vivo en los Estados Unidos y planeo hacer mi casa en la República Dominicana. Me encantan todos los puntos que ha tocando en sus videos aquí en YouTube, porfovor continúe haciendo videos que proporcionen la mayor cantidad de información para que así personas como yo puedan decidir elegir a alguien como usted para trabajar en proyecto importante como construir una casa desde cero. Estoy muy agradecida de habe encontrado su canal.

El Show De Valentin  

Hace 1 año 

Gracias hermano por tomar tu tiempo para educarnos en este tema de importante valor.

Iris Perez  

Hace 1 año 

Sus videos y conocimientos son excelente muy bien explicados yo mas adelante lo voy a consultar ya que e comprado mi solar y cuando este dispuesta espero ablar con usted gracias

Ligia Ce  

Hace 1 año 

Muy informativo no se por que no tienes mas subscribers todo el que está construyendo necesita ver tus videos

Daya Fernandez  

Hace 1 año 

Excelente! Usted me ayudará a hacerme de mi vivienda en un futuro no muy lejano. Con Dios delante. Saludos y gracias por la orientación!

NYC Bettas  

Hace 1 año 

Mi hermano, sus palabras son como musicas para mid oidos. Espero hacer una envercion en RD. Espero que ustedes no sea tan caro para cuando me decida

Jean Carlos Gonzalez  

Hace 1 año 

Muy buen trabajo Arq. Calderón, muy atinada su respuesta. Siga así con los buenos principios de su canal. Le deseo éxitos!

jose jimenez  

Hace 1 año 

Muy buenos concejos. Son muy utiles para mi. Ya que en estos momentos estoy en planes de construir.

johnnie farragut  

Hace 1 año 

una información útil y muy bien explicada. Gracias!

Reynaldo MR.  

Hace 1 año 

Canales como este deberian de ser mas grandes, Dios que raro es este mundo

allan starlin  

Hace 1 año 

Que duro eres en lo tuyo hermano

Greith Berris  

Hace 1 año 

El mejor. Bendiciones Arq Calderón. Siempre me gusta sus videos

Rosanna Rosanna  

Hace 1 año 

Exatamente eso es lo que yo busco un contractor osea,una inmobiliaria que me haga mi casa. Es mas fácil...

Rosanna Rosanna  

Hace 1 año 

Eres muy buen profecional explica muy bien tus videos gracias

iquee iquee 

Hace 1 año 

Ollé tú me has abierto la mente gracias a ti e visto ese mundo de contruir en mi país más adelante me quiero poner en esa meta de contruir

Dolcevita Spain  

Hace 1 año 

Cierto lo de las etapas, evitas o limitas riesgo con empresas. Bien explicado en detalle todo el tema.

Pamela Valdez  

Hace 2 años 

Esta tarde encontré su canal y ya vi todos los videos. Muy bien explicado y buenos consejos. Gracias.

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