En este proyecto es fundamental poder entender a plenitud el lugar, ya que tiene factores que son determinantes para que este proyecto sea exitoso, de manera que si podemos entender la ubicación del sol, viento, los edificios que le rodean, la ley de condominios, la privacidad y el flujo del tránsito y el audio, podremos saber cuales son los elementos que podemos tomar en concideración para que este proyecto tome el camino más conveniente a nivel de precio y estructura.
El primer nivel contará con una vivienda de acuerdo a los gustos del cliente, así como también el segundo, el tercero y cuarto nivel del techo.
Al combinar dos usos, como el residencial y comercial es importante saber que la estructura debe compartir actividades, de manera que de aunque el primer nivel sea distinto a los demás, por ser una casa y los demás apartamentos, el portico estructural debe de coincidir de manera que el cocnepto abierto se de tanto abajo como arriba, lo que ayudará a mejorar el precio.
En este edificio, debido a que tendremos otro colindante es muy importante que las ventanas no coincidan, para garantizar la privacidad. También, destacar que los espacios húmedos estarán orientados directamente al sol, los suministros eléctricos como sanitarios estarán ubicados en un sólo muro húmedo.El roof, sin embargo será el espacio social, que actuará como el corazón de la edificación para la renta.
Esta propuesta busca destacar el concepto abierto y la fachada moderna y a su vez muy segura.
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Apartment project, Don Bosco
The fundamental fact about this project is the plenty site understanding, because those are determining for a successful proposal, the way we figure out sun and wind direction, surrounding buildings, condominium statements, privacy, transit and noise, we´ll know which one is the best road to take in consideration for a better price and structure.
First level presents a house in concordance with the client likeness, also from second level to the roof rental apartments.
Mixing this uses, as residential and rental is important to know that the structure needs to share activities, then no matter that the first level works different from others, by the house plan, structural gantry should match to possibilities open concept.
In this case, because of the near building next to, it´s very important do not let windows coincide, for privacy guaranty. Also, high light that wed areas were orientated right to sun bathing sides, electrical and plumbing suply are located on an only wall. However, roof area as social zone works as the building heart.
This proposal focus on the open concept, modern facade and a secure living place.