¿POR QUÉ NO SE VENDE LOS TERRENOS?

"Razones para la Falta de Ventas de Terrenos en Santo Domingo"

10 consejos y sugerencias sobre por qué no se venden terrenos en Santo Domingo y cómo mejorar esta situación:

1. Revisar Normativas Urbanísticas:

• Consejo: Simplifica y actualiza la normativa urbanística para hacerla más clara y accesible.

• Sugerencia: Implementa procedimientos rápidos para la obtención de permisos de construcción y uso del suelo.

1. Mejorar la Seguridad Jurídica:

• Consejo: Fortalece la transparencia en la titularidad y los registros de propiedad.

• Sugerencia: Implementa un sistema digital eficiente para la verificación de títulos y reducción de fraudes.

1. Combatir la Especulación:

• Consejo: Fomenta la venta y desarrollo de terrenos a través de incentivos fiscales para los propietarios.

• Sugerencia: Impone impuestos adicionales a la propiedad no desarrollada para desincentivar la especulación prolongada.

1. Ofrecer Incentivos Financieros:

• Consejo: Introduce beneficios fiscales para compradores de terrenos.

• Sugerencia: Ofrece créditos y financiamiento a tasas preferenciales para la compra de terrenos y desarrollo de proyectos.

1. Promover la Infraestructura:

• Consejo: Mejora la infraestructura básica como carreteras, alcantarillado y servicios públicos en áreas con potencial de desarrollo.

• Sugerencia: Prioriza la inversión en infraestructura en zonas subutilizadas para aumentar su atractivo.

1. Fortalecer el Mercado Inmobiliario:

• Consejo: Crea un mercado inmobiliario dinámico con información transparente y accesible.

• Sugerencia: Desarrolla plataformas digitales que faciliten la búsqueda y comparación de terrenos disponibles.

1. Facilitar Procesos de Ventas:

• Consejo: Simplifica los trámites administrativos para la venta de terrenos.

• Sugerencia: Implementa un sistema de ventanilla única para agilizar el proceso de compra-venta.

1. Impulsar el Desarrollo Sostenible:

• Consejo: Promueve el desarrollo de terrenos con enfoques sostenibles y amigables con el medio ambiente.

• Sugerencia: Ofrece incentivos para proyectos que respeten criterios de sostenibilidad y eficiencia energética.

1. Educación y Capacitación:

• Consejo: Capacita a los propietarios y desarrolladores sobre el mercado y las normativas vigentes.

• Sugerencia: Organiza seminarios y talleres sobre temas legales, financieros y de desarrollo inmobiliario.

1. Mejorar la Promoción y Publicidad:

• Consejo: Desarrolla estrategias efectivas de marketing y promoción de terrenos disponibles.

• Sugerencia: Utiliza medios digitales y tradicionales para destacar las ventajas y oportunidades de los terrenos en venta.

Implementando estos consejos y sugerencias, Santo Domingo puede abordar los obstáculos actuales y dinamizar el mercado de terrenos, facilitando su venta y desarrollo.

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